Un mycologue meurt empoisonné avec plusieurs de ses élèves après avoir consommé une décoction de champignons vénéneux. Les produits ont été offerts par une autre botaniste, Charlotte Koenig. Lorsque celle-ci est retrouvée sans vie, Sherlock et Joan décident d'enquêter dans son entourage. Selon eux, Charlotte était la véritable cible de ce meurtre. Leurs recherches révèlent bientôt que la botaniste menait une activité secrète parallèle, en lien avec un laboratoire pharmaceutique. Joan se retrouve également à gérer les nouveaux voisins, qui se montrent extrêmement bruyants. En réalité, ces locataires ont été spécialement choisis pour nuire aux enquêteurs...