Un immeuble en construction est soufflé par une violente explosion. Un enfant est victime de la déflagration. Briscoe et Logan interrogent le promoteur, Alex Gaston, et l'entrepreneur, Buzz Paley. Très vite, ils découvrent que celui-ci connaît de sérieux problèmes financiers. Les contrats de construction recèlent de nombreuses clauses illégales, comme l'annulation du marché en cas d'acte terroriste ou de séisme sur le chantier...