Le retour d'Anne-Marie et l'annonce de la vente du château a provoqué un raz-de marée chez les profs mais c'est surtout la rencontre avec Maxime, le nouveau propriétaire des lieux, qui met tout le monde mal à l'aise. Et particulièrement Sam, qui a bien du mal à résister au sex-appeal de cet homme. Entre Laurent et Maxime, le coeur de Sam s'emballe mais saura-t-elle gérer ses pulsions ?