Max met en pratique la théorie selon laquelle "l'ennemi de mon ennemi est mon ami". Après une soirée bien arrosée, il se réveille dans une chambre d'hôtel aux côtés d'Erin. Celle-ci lui assure qu'il s'agit d'un faux-pas sans lendemain, et qu'elle tient toujours à se venger de son père avec lui. Alors qu'elle rend visite à Maggie, sa mère paraplégique, Erin apprend que celle-ci possède la moitié des terrains achetés par Phoenix. Avec cette nouvelle société dirigée par un homme de paille, Roy Lynch compte s'acheter une respectabilité en faisant construire à Leith un luxueux complexe immobilier...