L'humoriste François-Xavier Demaison pense avoir enfin déniché l'appartement idéal. Tout lui plaît dans cette demeure qui lui a tapé dans l'oeil, et il espère pouvoir s'en porter acquéreur dans les plus brefs délais et au meilleur prix. Hélas pour lui, c'est Benoît qui s'occupe de la vente. Dès lors, plus rien n'est garanti et la situation devient vite hors de contrôle...