Editeur new-yorkais réputé, Will Atenton choisit d'emménager en Nouvelle-Angleterre avec sa femme, Libby, et leurs deux filles. Ils s'installent dans une grande maison. A mesure qu'ils prennent leurs marques, un étrange sentiment d'inconfort les oppresse. Bientôt, ils apprennent que les lieux ont été le théâtre d'un drame : une mère et ses enfants y ont été assassinés. Toute la ville tient le père, placé en hôpital psychiatrique, pour coupable. En cherchant à en savoir plus, Will rencontre une voisine, Ann, qui était proche de la famille décédée. Grâce à elle, il va découvrir l'histoire effrayante de cette maison.