Le Ranch de Nikki a pris feu. Pendant que Rey et les policiers enquêtent, la famille doit quitter les lieux. L'incendie serait criminel. Toujours aucune nouvelle de Victor. Nick rejoint Nikki et Victoria et évoque le conflit qui l'oppose à son père et sa vie sentimentale. Ana et Cane se sont mis dans la tête de sauver Devon, qui va de plus en plus mal depuis le départ de Shauna. Mariah est au bout du rouleau. Tessa lui ment sans arrêt. Elle se confie à Kyle. Fen fait la connaissance de Lola et est fermement décidé à la séduire. Mais son petit ami est justement Kyle, avec qui les rapports sont tendus.