En 1898, le capitaine Ebenezer Twitchell épouse Felicity Twitchell dans l'unique but d'hériter de la vaste demeure familiale. Peu de temps après les noces, Ebenezer tombe amoureux de Jenny Pruitt, une jolie domestique. Felicity, dévorée par la jalousie, se jette sur les deux amants avec une hache. Les trois malheureux meurent dans la bagarre. Près d'un siècle plus tard, Ben et Kate Powell, accompagnés de leur fils adolescent, louent la maison pour les vacances. Mais les fantômes d'Ebenezer, Felicity et Jenny n'entendent pas être dérangés. Ils mettent tout en oeuvre pour faire fuir les intrus.