En 1930, Louis Martinet, un sexagénaire, n'en a plus pour longtemps à vivre. Son médecin, Galipeau, flaire l'aubaine. Martinet possède en effet une petite maison à Saint-Tropez. Galipeau le convainc de la céder en viager à son frère. Mais quarante ans plus tard, Martinet est devenu un sémillant centenaire...