En 1994, trois amis, fervents adeptes de la théorie du complot, s'aventurent dans la mystérieuse zone 51, dans le Nevada, dans l'espoir d'en percer les secrets. Ils sont persuadés que des extraterrestres y sont tenus à l'isolement. Une fois dans la base secrète, le petit groupe fait des découvertes qui vont bien au-delà de ses pires attentes et se retrouve bientôt obligé de lutter pour sa vie...